Hausverwaltung für Eigentümer

Kostenbewusst. Kundenorientiert. Kompetent.

Immobilienverwaltung und - service

Die Anforderungen an eine Hausverwaltung sind vielschichtig: Instandhaltung des Eigentums, Überwachung der Ausführungen von Dienstleistern, Jahresabrechnungen auf aktueller Rechtsgrundlage, Rücklagenbildung, teilweise sogar die gesamte Verwaltung im Bereich Neuvermietungen. Hinzu kommen aber noch weitere Parameter wie Erreichbarkeit, Infrastruktur des Unternehmens, Datensicherheit und Fortbildungen der Mitarbeiter.

1A WOHNEN vereint all diese Disziplinen und garantiert WEG Gemeinschaften und privaten Vermietern eine professionelle Verwaltung ihrer Liegenschaften.

Unsere Leistungen im Bereich Wohneigentum- und Mietverwaltung, gewerbliche Verwaltung

Unsere Kundenbetreuung ist täglich für Sie erreichbar und steht persönlich, telefonisch oder schriftlich zur Beantwortung aller Fragen von Mietern und Eigentümern im Zusammenhang mit der betreuten Immobilie zur Verfügung.

Kaufmännische Leistungen:

Monatliche Abrechnungen und Berichte
Erstellung der Betriebskosten-, Heizkosten- und Jahresabrechnung
Führung von Mietkonten
Rechtssichere Durchsetzung Ihrer Vermieterinteressen
Übergabeprotokolle bei Einzug und Auszug
Objektbezogene Kundenbetreuung und Pflege der Kundendatenbank
Vertragsabschlüsse und Sicherung der Vertragserfüllung
Vertretung der Eigentümer gegenüber Mieter, Behörden, Versicherungen, Wartungsfirmen und allen sonstigen Dritten im Zusammenhang mit einem Objekt
Organisation von Beiratstreffen / Eigentümerversammlungen
Umsetzung von WEG-Beschlüssen
Überwachung der Hausordnung
Schlichtung bei Differenzen

Technische Leistungen

Regelmäßige Objektbegehungen mit technischer Überprüfung des Eigentums
Überwachung der Hausmeistertätigkeiten
Instandhaltung / Instandhaltungspläne
Sanierung / Sanierungspläne
Überwachter Einsatz von Handwerkern aller Branchen
Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen / Prüfungen
Vertragsabschlüsse und Sicherung der Vertragserfüllung
Beratung bei Modernisierungs- oder Energiesparmaßnahmen
Sprinkler-, Heizung-, Klimatechnische Wartung
Eigentümerversammlungen
Überprüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen wie Sprinkler- und Brandmeldeanlagen

Weitere Leistungen:

Gerne bieten wir Ihnen über unsere Tochterfirma 1A Objekt & Montageservice die Übernahme des kompletten, technischen- und Hausmeister Service für Ihre Immobilie.
Als Fachbetrieb bietet Ihnen das Team nicht nur das Facility Management sondern auch Fenster/Türen, Installation von Zäunen und Toren, Einfriedungen von Grundstücken, Aufstellung von Carports und vieles mehr aus einer Hand. Sprechen Sie uns an.